看资质 

要看典当行是否具有商务部批准并颁发的《典当经营许可证》、县级人民政府公安机关申请典当行《特种行业许可证》，以及工商行政管理机关颁发的《企业法人营业执照》。

看注册资本 

对于从事房地产抵押典当业务的，要求注册资本最低限额为500万元；跨省（自治区、直辖市）设立的分支机构，要求其经营典当业务必须要三年以上，且注册资本不少于人民币1500万元。

看流程 

绝卖后，房屋原业主就丧失了该房屋的产权。依照最高人民法院的司法解释，关于典期届满逾期十年或典期未载明期限经过30年未赎的规定，超过了回赎期限，原则上应视为绝卖。但是，最高人民法院的司法解释又规定，房屋典期届满，出典人由于不可抗力，使其不能回赎的，超过契约规定期限的时间，应于扣除，不计入回赎时效期间。